Real estate for sale

À deux pas du centre-ville, découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété, idéal pour un investissement locatif sécurisé et immédiatement rentable.
L’immeuble se compose de 4 logements actuellement loués, répartis comme suit :
Rez-de-chaussée :
Un T2 d’environ 49 m², bénéficiant d’une cave et d’un jardinet privatif
DPE : E
Premier étage :
Un studio d’environ 23 m² et un petit T2 d’environ 28 m²
DPE : D
Second étage :
Un T2 d’environ 29 m²
DPE : C
L’ensemble génère des revenus locatifs de 2 327,54 € par mois Hors Charges.
DPE COLLECTIF EN COURS

Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, boulangerie, commerces et gare RER B), cette maison traditionnelle édifiée sur sous-sol total déterré offre de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement.
Au niveau principal, l’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cheminée avec insert et d’un accès à un balcon, une cuisine ouverte aménagée, une chambre, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes.
À l’étage, un dégagement dessert deux belles chambres, un dressing, et des toilettes avec lave-mains.
Le rez-de-jardin propose une pièce de vie de plus de 20 m², une chambre, un bureau, une salle d’eau et un WC. Cet espace constitue un véritable atout, idéal pour l’exercice d’une profession libérale, un logement indépendant ou un espace dédié à la famille.
Deux belles terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours.
Côté confort et performance énergétique, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique, d’un ballon solaire et bénéficie d’une isolation par l’extérieur.
L’ensemble est édifié sur un terrain clos d’environ 454 m².

À vendre – Appartement 2 pièces à Dourdan, proche centre-ville
À seulement deux pas du centre-ville de Dourdan, dans une résidence récente, calme et sécurisée, découvrez cet agréable appartement de type F2, situé en rez-de-chaussée.
Il se compose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec espace cuisine, d’une chambre avec placard intégré, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes.
Vous profiterez également d’une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d’une place de parking privative.
Un bien fonctionnel, parfaitement situé.
Le bien est vendu loué, idéal pour un investissement locatif.

À 5 minutes d'Ablis, dans village tranquille des Yvelines.
Au cœur d’un environnement paisible, sur un magnifique terrain clos d’environ 3000 m², découvrez cette maison familiale offrant calme et espace.
Idéalement située, cette maison d'habitation vous séduira par son cadre verdoyant. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d’un salon/salle à manger avec cheminée, d'une grande cuisine équipée, d’une chambre avec rangements, d’une salle de bains et de toilettes.
À l’étage, un vaste palier dessert deux belles chambres dont une pouvant aisément être séparée en deux, une seconde salle de bains et des toilettes.
Un sous-sol total complète ce bien.
Un véritable havre de paix sur un terrain rare, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Située au cœur d’un quartier familial, cette maison d’habitation séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine avec accès direct au cellier, d’un séjour lumineux, ainsi que de toilettes avec lave-mains.
À l’étage, un dégagement avec placard dessert quatre chambres, une salle de bains et une salle d’eau avec toilettes, offrant un confort optimal pour toute la famille.
Le rez-de-jardin, d’environ 50 m² aménageables, peut facilement être transformé en un second espace de vie selon vos besoins. Il comprend actuellement un atelier, une pièce avec point d’eau et une cave, parfaits pour les bricoleurs ou pour créer un espace indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un garage et d’une terrasse le tout sur un terrain clos d’environ 322 m², idéal pour les enfants ou pour des moments de détente.

Maison de ville idéalement située à proximité de la gare et du centre-ville !
Découvrez cette charmante maison de ville, parfaitement située pour profiter pleinement de toutes les commodités à pied.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie avec une belle cuisine équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.
À l’étage, vous découvrirez une grande chambre, bénéficiant d’un accès direct à une salle d’eau avec WC, ainsi qu’à un bureau, idéal pour le télétravail ou aménageable selon vos besoins.
Un bien alliant emplacement, fonctionnalité et confort, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
À découvrir sans tarder !

À 10 minutes d’Angerville, et 20 minutes de Dourdan, dans un village d'Essonne,
Beau terrain plat de 950m2 environ.
Façade de 40m environ pouvant permettre la construction d'une maison de plain-pied.
Viabilités sur rue. Assainissement individuel à prévoir.
D'autres terrains sont disponibles.

Chaudière gaz de ville de 1995
2 ballons Elec à changer
Simple vitrage sauf 2 fenêtres
Toiture à faire vérifier
Fosse septique à voir avec le syndicat de l’orge car ne savent pas où elle est
Drainage sur tout le terrain (15 ans)

À quelques minutes de Dourdan, dans un environnement privilégié, venez visiter cette belle maison ancienne.
Dès l’entrée, vous serez charmés par les volumes et la vue sur le terrain arboré de 2400 m2 environ.
Une grande salle à manger dessert la cuisine d’un coté et le salon de l’autre. Un bureau ou chambre, une salle de bains et des toilettes complètent le rez de chaussée.
À l’étage, les paliers desservent : un bureau, une suite parentale et une chambre. Au deuxième, une quatrième chambre vous attend.
Une grande terrasse exposée plein sud et deux caves complètent ce bien.

Dans un village dynamique à 10 minutes d’Auneau et 20 minutes de Dourdan, venez visiter cette belle maison ancienne bien entretenue.
Au rez de chaussée, vous trouverez une grande cuisine donnant accès à l’extérieur, une salle à manger, un salon de 28 m2 environ, une chambre et une salle d’eau.
À l’étage, le pallier dessert : trois chambres dont une avec mezzanine et une avec placard, une grande pièce de 25 m2 et une salle d’eau avec toilettes.
L’extérieur comprend une belle cour de 138 m2, pavée et arborée, un grand garage et une belle cave voutée complètent ce bien.

20 minutes de Dourdan, 10 minutes d'Auneau, venez découvrir ce beau terrain à bâtir d'une superficie de 565 m2 environ, clos.
Façade de 22 mètres.
Viabilités à prévoir dont l'assainissement individuel

À seulement quelques minutes de Limours et de Dourdan, au cœur d’un charmant village de l’Essonne offrant écoles et commerces de proximité, découvrez cette propriété pleine de caractère, dans une résidence privée et sécurisée, elle saura vous séduire par ses volumes généreux et son cadre privilégié.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace vaste et baigné de lumière, donnant le ton d’une maison pensée pour le confort et la convivialité. La cuisine équipée, ouverte sur une élégante salle à manger, invite aux moments de partage, tandis que le superbe salon de près de 40 m² offre un cadre idéal pour se détendre en famille ou recevoir.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre ou un bureau, parfait pour le télétravail ou une vie de plain-pied, ainsi que des toilettes indépendantes.
À l’étage, un palier dessert une magnifique suite parentale avec dressing et salle de douches privative, véritable cocon d’intimité. Deux autres chambres spacieuses, une salle de bains et un WC complètent cet espace nuit parfaitement agencé.
Un sous-sol complet vient enrichir ce bien rare.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement : une belle terrasse, une piscine avec pool house, et dépendances. L’ensemble est implanté sur un superbe terrain paysagé d’environ 9 400 m², offrant calme, espace et verdure.
Un lieu de vie idéal pour les amoureux de nature souhaitant allier confort, espace et proximité des commodités.

Dans un élégant immeuble de standing situé rue de Tolbiac, découvrez ce charmant appartement d’environ 33 m², niché au 2ᵉ étage.
Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un agréable séjour, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Idéalement agencé, ce bien offre un cadre de vie confortable au cœur d’un quartier recherché. Une cave privative complète ce bien.

Idéalement située à proximité des commerces, cette maison bénéficie d’un environnement paisible, en impasse, offrant ainsi un cadre de vie privilégié pour les familles.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée indépendante et de toilettes.
À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, un dressing, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes.
Un garage séparé, actuellement aménagé en cellier et espace de stockage, peut aisément retrouver sa fonction initiale.
À l’extérieur, une terrasse et un jardin clos complètent l’ensemble, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Maison ancienne datant des années 1800, à rénover, offrant de très belles possibilités, comprenant : entrée/cuisine, salle à manger, salon, deux chambres dont une avec accès à une autre chambre située à l'étage, salle de bains, toilettes indépendants.
Terrasse couverte, chaufferie, grande pièce qui était autrefois le laboratoire de l’ancienne boucherie.
Une possibilité d’aménagement des combles s’ajoute à la surface déjà existante.
Double cave de près de 20m2 et grange de plus de 30m2 au sol viennent compléter ce bien.
Le tout sur un terrain clos de murs de 169m2 environ.